加拿大宣布购房首期少于一成保险增15%

加拿大按揭及房屋机构早前宣布，本年6月1日起实行新措施，购房买家如支付少於10%首期，其按揭保险金将会提高15%。而按揭保险公司Genworth Canada跟随此项政策，藉此为借贷者提供保障。这是加拿大按揭及房屋机构进行年度重检，就保险产品及资本需求而作出增幅决定。对於支付首期10%或以上者，机构本身提供的保险及多项单位保险产品维持不变；新措施也不适用於现行购买按揭保险的人士。

是次新措施实行後，预计会影响那些支付少於10%首期，但需要借贷25万元的人士，最高的按揭保险金每月付费上调5.2元。至於贷款相当於价值的百分比（loan-to-value ratio）的新利率，95%贷款额由3.15%上升至3.6%；90至95%的贷款额属非传统的首期，保险金费用由3.35升至3.85%。

Genworth Canada昨天公布，跟随加拿大按揭及房屋机构的新措施，部分按揭保险金上调，支付10%或以下首期的买家须多付15%费用，这是为贷款给置业者及屋主的机构提供保障。

置业者或屋主支付保险金受多个因素影响，包括借贷的金额及物业的价值。这项新措施对有能力购房人士不会带来影响，提高保险金利率有助加拿大维持良好的房屋借贷系统。