报告称 明年加西房市最旺

一份国际地产趋势研究报告显示，加拿大明年房地产市场继续迎来稳定的一年，其中以西部地区房市最旺盛。另外，随着城市化进程的继续，将带动市中心地区办公空间需求。

普华永道（PricewaterhouseCoopers，PWC）和“城市土地学会”（Urban Land Institute）5日在温哥华共同举办一项地产论坛，PWC地产研究主任沃伦（Andrew Warren）简要介绍了2015年房地产新兴趋势研究报告，并指出在经济发展的驱动下，加拿大房市将持续稳定。

尤其是温哥华，卡加利，爱民顿（Edmonton），以及沙斯卡通（Saskatoon）所在的加西地区，作为加拿大经济驱动力来源地，住房、商业及办公单位型物业都将进一步开发。

大温地区主要受科技产业影响，带动经济复苏，未来三年GDP增长每年可达3.2%，不仅会看到多个办公项目推出，在住房开发上也将继续吸引海外投资挹注，预计明年将有1万8040个新屋单位动工，房屋销售成长可达4.9%。

沃伦提到，近几年来城市化现象延续，越来越多人希望能够在市中心地带居住，带动住房需求的同时，也吸引各公司和零售产业积极寻求进驻市中心的机会，带来新办公、商业、社区基建项目发展和需求。

根据2014年第二季度数据显示，温哥华市中心A级办公单位处于施工中的项目面积达21万平方呎；明年多个办公大楼也将完工。不过，增多的办公单位也引起当地对供过于求，导致房价下跌的忧虑。

沃伦认为，经济的发展，如液化天然气和北方门户计画若顺利进行，将有助房产市况达到平衡。