有意在2014年购房的买家，首先要慎选区域，其次是房屋类型，才能让新的一年以及未来多年财源滚滚，不但住得舒服，还能靠房子发财。
温哥华举办冬季奥运的前两年，惠斯勒的房地产非常热门，很多人都在亲朋好友的鼓励下，跑到那个自己不熟悉的地方置产。
如果在2008年用50万元在那里买公寓，到现在正好腰斩，剩下25万左右，而且不见得卖得掉。选择投资区域，就像选择配偶一样重要，不可人云亦云，随便听信传言。
不管2014年的房地产行情如何，与其花时间到处打听未来的楼市走势，不如沉淀下来，找出增值快且抗跌性强的区域。像前面提到的惠斯勒，就是标准的“冬奥行情”，活动一过，价格就直线下跌，五年中跌掉48.9%。邻近的Squamish也一样，五年中跌了24.9%。
如果以最近一年来看，涨幅最高的是西温，一年涨8.8%，五年涨43.7%，这与中国富豪们对西温情有独钟有很大关系。不过，这样的涨幅仅限于独立屋，西温的公寓不管是持有一年或五年，通通都下跌了1%。相邻的北温独立屋这一年涨了2.7%，城市屋持平，公寓则涨了1.1%。
温哥华西区的独立屋在这一年涨了3.3%，东区从前年12月至今涨了2.5%，东西区的公寓涨幅都在1%以下，倒是城市屋表现不错，东区涨了5.1%，西区涨了3.8%。
列治文过去一年独立屋的房价下跌2.7%，对有意购屋者是个好消息。城市屋则涨了0.8%，公寓这年上涨2.1%。所以，尽管列治文的独立屋涨幅比不上西温，它的公寓价格却比西温抗跌。
对本拿比而言，这一年南北的表现不同。独立屋以东本拿比最强，涨幅3.9%，其余各区大致持平。城市屋部分，北本拿比涨4.1%，南本拿比却跌2.4%。公寓部分东本拿比上涨12.3%，其余地区也都上涨了2.5%到3.5%之间。
另一个华人重视的素里地区，南北都在持平状态中。北素里的独立屋这一年小跌0.5%，南素里的城市屋小跌1.6%。值得注意的是，与素里紧邻的North Delta，其公寓价格一路下跌，一年来跌了5%，五年跌了14.8%。
有意在2014年购房的买家，首先要慎选区域，其次是房屋类型，才能让新的一年以及未来多年财源滚滚，不但住得舒服，还能靠房子发财。
本文发布于： 2014-6-29 16:48
