压力下购房 美国1/4房主后悔买房

地产经纪网站Redfin在29日公布的最新调查结果指出，每4名屋主就有1人承认，要是他们有重新来过的机会，绝不会买下现时的住房。

令业主懊悔不己的最大原因是他们因购房而增加的经济负担。根据调查结果，家庭收入少于10万元的屋主中，接近1/3人不满自己的购房决定；相反，只有14%家庭收入超过10万元的业主感到不满。年轻业主亦更有可能反悔，65岁以下的业主中，28%后悔购房，而感到后悔的年长业主比例则仅有14%。仍跟孩子同住的业主中，每5人就有1人后悔购房。

Redfin驻华府经纪派克称，业主最后悔的是压力之下做出的购房决定。“由于出售住屋数量不足，业主就像被枪指着去购房一样。”派克称，在华府等房市竞争激烈的市场上，业主购房时往往放弃进行专业验屋或同意不要求修葺。

亦有业主表示喜欢自己的家，却讨厌所在社区。另一地产网站Trulia去年8月公布类似调查结果，当中列出20项业主后悔购房的原因，而社区问题就名列第4，有14%业主表示，希望在购房前更详细查看社区。

此外，也有业主在购房时没有做好基本调查，最后选对了房子，却住错了城镇。任职于地产公司Suburban Jungle的伯恩斯坦指出，经纪售屋时，往往不介绍城镇，因此业主需要自行寻找适合自己个性的城镇。

专家表示，要顺利完成整个购房程序，住进令自己满意的房子，需要考虑以下因素：自己的负担能力，购房成本应少于总家庭预算的1/3；日后保养住房的成本；选用信誉良好的地产经纪；还有花时间了解你的社区。