最新地产研究报告显示，加人居住、工作及购物活动移入市中心的趋势，影响将反映在2014年的房地产市场。
由城市土地学会（Urban Land Institute）及普华永道会计师事务所（PricewaterhouseCoopers）昨日出版的《地产新兴趋势》研究报告显示，零售房地产下年将维持「买入」状态，尤其在多市及卡城。
此现象发生在多数的主要市中心，加上由市郊逆流向中心的人口将令情况加剧。加国的人均店面空间仍比美国低，在经济环境健康及平稳的情况下，外来零售商仍在搜寻黄金地段或重建空间。推动市中心的混合重建区域容许人们在家附近工作玩乐及购物。
图为温哥华市中心。网络图片
访问业内过千名人士的调查也显示，市郊办公室前景暗淡。报告形容是「没有持久力正衰落的商品」。雇主正把公司移入市中心迁就较年轻员工，且倾向开放式办公室，每名员工的空间大幅减少；这都可导致该市场进一步疲软。
市场关注供应问题
虽然经济及职位增长步伐在2014年进一步放缓，但报告显示预期不会显着对平稳的房地产市场造成破坏。不过「房地产仍扮演主要角色」。
报告亦提出，「房屋价格上升，令市场焦点集中在联邦如何能在强劲移民扩大人口基数下，继续提供足够可负担的房屋数目」。资料来源：星报
世界日报：购屋要素 公交热点列考量
一项研究报告显示，除了靠近学校、公园或游乐场，靠近公共交通，成为更多人买屋的首要考量。
最新“房地产新趋势报告”（Emerging Trends In Real Estate）指出，靠近捷运、公车站或轻轨，成为购屋的必要元素。由于上班高峰期交通堵塞问题，导致愈来愈多人搬离主要依靠开车的地区，更倾向居住靠近公共交通的地点。
这份由普华永道（Price WaterhouseCoopers）及城市土地协会（Urban Land Institute）共同合作撰写的报告还认为，明年加拿大房地产市场仍将持续强劲。
本文发布于： 2013-11-13 12:03
