加拿大农地大涨价 恐酿农业危机

加国近年农地价格不断上扬，让现有农户有喜获意外之财之感。但有专家担心，高不可攀的价格可能让许多有意从事农耕的年轻人望而却步，且大型财团介入农地买卖与经营后，小农户难与其竞争，最后恐酿农业人才断层，导致加国农业危机。

根据加拿大农业信合社（Farm Credit Canada）的统计，2008年至今，全国农地价格每年平均上涨12%，是通货膨胀率的五倍。光是去年魁省的农地更暴涨19.4%。

从投资角度而言，农地确实是相当稳当的投资，结果引来许多机构投资人争相投入，让涨势更为凌厉。

对现有农户来说是大发意外之财，但对有意从事农耕的年轻人而言，高不可攀的农地价格，却可能让他们的农夫梦破碎。

专门协助年轻人开设农场的创业育成机构FarmStart执行长杨姬丝（Christie Young）表示，农地价格高涨对加国农业而言是不祥之兆。

她说，加拿大农夫的平均年龄高达60岁，联邦统计局资料也显示，有5成农地将在未来5年内转手，这些即将退休的农夫中，有高达75%无人愿意接手继续耕种；但以现在的农地价格，这些年轻人根本无法靠农场收入存活。

农地价格稳定增长也吸引资金雄厚的投资公司争相入市，由于加国不少省份限定只有加国公民才能买农地，更为本国机构投资人提供利基，因此他们大肆收购农地，再以股权方式出售给个人。

总部设于多伦多的Bonnefield就是其中一家大型投资公司，该公司总经理艾森豪（Tom Eisenhaur）预期加国农地价格未来十年仍会持续上扬，因为不管全球经济如何，人都要吃，联合国报告也指出，未来20年全球食物供给会倍增，这些都会推升农场需求。

但他不认为是炒作推升农地价格，他说加国每年农地交易金额高达150亿元，但像他们这类的第三方投人只占1亿元左右，绝大多数都是农夫自己购买更多农地，让价格上扬。