大温哥华区捷运站周边办公楼需求升温

大温捷运沿线的办公室需求愈来愈大，因为不少雇主将办公室迁往捷运站附近，方便员工搭乘公共运输系统上下班。例如菲沙卫生局（FHA）近期搬到本拿比Brentwood捷运站附近的新大楼，汇丰银行（HSBC）也迁往温东Renfrew捷运站旁。

连大温交通局（TransLink）本身都计画搬到新西敏市的Sapperton捷运站周边，康富储蓄（Coast Capital Savings）也准备在素里King George捷运站旁兴建全新企业总部。

房地产研究机构Jones Lang LaSalle Real Estate Services Ltd.研究员麦唐诺（Scott MacDonald）在呈交给大温都会局区域发展及农业理事会的内部报告指出，该公司每星期都会接到本地或国际公司查询电话，他们都在找公共运输转运站（transit hub）周边的办公室。

报告称此一趋势举世皆然，并与大温都会局制订的区域成长策略相符，该策略旨在发展以公共运输为导向的社区，让区内民众仰赖大众运输上下班、上学及生活，减少汽车的使用并保护土地。

目前大温办公室主要集中在温市中心及百老汇街，占总数46%；本拿比及新西敏市有21%；列治文、素里各占9%，其余散布大温各地。

报告指一般而言，雇主希望雇员下车后步行5到10分钟便可到办公室，他们宁愿每平方英呎多付10元租金，也希望在捷运站附近承租办公室。