世界日报：大温3月房市 价量趋稳
大温哥华地区3月房市销量较去年同期下跌18%，但较2月大幅增长30.6%。大温地产局（REBGV）表示，近几个月来房市供需同时趋低，让房价获得一定支撑。
大温地产局3日公布“多重列销服务”（MLS）系统住宅市场最新交易统计，2013年3月共有2347单位易手，与2012年同比减少18.3%，但比2013年2月增加逾三成。
今年3月销量也写下当地自2001年以来同一月份次低纪录，更较该1月份10年平均销量低30.2%。
大温3月房市价量再跌 但供需均减也让价格获得一定支撑。（记者何元／摄影）
大温地产局主席韦恩特表示，虽然上月销量低于平均，但过去两个月来，大温房市挂牌求售住宅成交比例已更趋平衡，价格也因此渐趋稳定。
根据这项统计，大温地区房市3月份成交比例为15.2%，较2月上升3个百分点，这也是这项成交比例自2012年5月以来首次超过15%。
在3月新挂牌的各类住宅共有4839单位，较2012年同比少掉17.2%，较今年2月则微增0.1%。这一数量也较过去10年平均同比减少14.4%。
大温地区3月在MLS系统上挂牌总量为1万5460单位，较2012年3月同比增加1.5%，也较今年2月增加4.5%。
大温地区3月的MLS综合指标房价59万3100元，较一年前同期下滑3.9%。
独立屋3月共售出933单位，较去年同比减少21.1%，较2011年同期更减少48%，指标价格为90万6900元，较去年3月减少5%。
公寓销量为982单位，指标价格为36万2100元，较去年同期分别减少17.5%和3.3%。
城市屋销量为432单位，指标价格为45万4300元，较去年同期分别减少13.6%和2.5%。
明报：大温住宅销情喜增3成
成交/挂牌率复稳 地产局指供求趋平衡
大温地产局昨日公布3月住宅楼市销售统计，大温地区共有2,874间房屋成交，比今年2月大幅增加30.6%，同时，成交/挂牌比率也再度站稳在15%以上，地产局专家分析市场供求正逐渐走向平衡。
大温地产局主席怀恩特(Sandra Wyant)指出，虽然今年3月的房屋成交数字，是自2001年以来同月的第二低，不过，在过去的两个月来，市场已开始看见成交量与挂牌量的差距正逐渐缩减，这说明市场的供求开始趋向平衡，同时也对楼价产生稳定作用。
温西独立屋成交急增
大温地产局说，3月成交/挂牌比率升至15.2%，这是去年5月以来，第一次成交/挂牌比率超过15%，对整个楼市的信心，将产生一定提振效果，也说明，地产经纪发现成交增加，其实不是个别现象。
在大温不同地区的房屋成交数量方面，温西地区独立屋3月成交151间，较前一个月增加45.2%；本那比3月独立屋成交76间，增加26.7%；在列治文，3月独立屋成交数量则为89间，与前一个月相同，没有增加。
在楼价方面，大温地区中央放盘系统(MLS)楼价指数综合标准价格(所有类型的房屋)目前为59.3万元，较去年下降3.9%，较今年1月下跌0.9%，显现跌幅已经开始缩窄。
菲沙河谷地产局昨日亦公布3月最新楼市成交统计，3月分菲沙河地区如素里总共成交1,128间房屋单位，较去年同月减少20%，但比今年2月，也增加24%，3月分的独立屋标准价格为54.43万元。
本文发布于： 2013-4-4 09:06
