经温市房屋可负担能力市长专责小组的调研，由市议会同意，温哥华市政府近期推出了兴建高密度住宅，旨在满足人口增加造成的房屋需求，缓解住房费用可负担性的“狭窄街道”计划，意欲通过街道“瘦身”，为可负担性住房让路。计划既出，社区议论纷纷，褒贬有之。
新策出炉
上周，温哥华市议会批准了温市政府的最新住宅建设项目，计划在Granview-Woodlands、Marpole和West End三个社区推出温市、也是加国首个在低利用率居民街区和后巷建设小型房屋、双拼屋和连排屋，实现街道“瘦身”，为可负担屋让出空间。
这个实验性的项目叫做“狭窄街道” (Thin Streets)，是温市房屋可负担能力市长专责小组(Mayor’s Task Force on Housing Affordability)于本月初提交给市议会报告中的几条优先建议之一。该专责小组由温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)和卑诗省前厅长安珈贤(Olga Ilich)出任共同主席，18个成员包括来自房产市场的代表、学者、建商、获选官员以及非盈利机构的房屋经理。小组一大工作焦点是，为中产阶层——年收入2.15万元(个人)至8.65万元(家庭)，解决房屋问题。
经过研究和搜集公众意见后，小组提出四大项建议及多项相应行动，包括在合适地点增加人口密度，如选择大型发展计划和邻近公共交通的区域，用创新的方法善用街道等官地，所谓创新的方法即“收窄街道”，指的是将一些66呎宽的街道一分为二，一半用作兴建较独立屋高密度的房屋，一半仍留作街道。小组认为，市府亦该鼓励多建三房以上的单位，并引入《中期改变土地用途政策》(Interim Rezoning Policy)来增加可负担房屋的种类，如给某些申请加入需包括售价低于市价最少两成单位的条件。
有指，这或可为温市增加1万个新住宅单位和为市府带来价值20亿元的土地。市府副经理麦克勒兰(David McLellan)指出，在市议会同意后，若找到合适的街道，“收窄街道”计划最快可在18个月内开始。专责小组亦提出，要成立房屋局(Housing Authority)，以及扩大第二套间和后巷计划。
