多伦多士嘉堡贝治芒路湖滨尽头,近期有一处豪宅放售，该物业颇为有名，但自从2009年以来已经5次放售,但是开出的售价起伏很大，从最高的600万元到最低的289万元，而这次开出的价格价算是居中380万元。
这座面临安大略湖的豪宅面积总共1.2万平方尺，长窗落地，将湖光水色尽收眼底。它有2层楼﹐，一共13个各类房间，7个洗手间，4车库。该物业现在的业主叫德拉土丝(Christine Drotos)。房屋出售是法庭的判决。法庭文件显示，德拉土丝已经破产。这座房屋被债主控制。4月18日，一家破产债务公司获得法庭授权并接手了德拉土丝名下的土地、物业。公司可以出售、出租相关物业。物业记录发现﹐她于2006年以将近195万元的价格买下这间屋。
这座房屋最早于18世纪后期，由瑞德曼(Henry Redman)拥有。他是这个邻里社区最初的居民之一，也是士嘉堡第一个律师。房子于1904年建成，作为瑞德曼家庭夏天居住的地方。瑞德曼帮助邻里开通电力，他也最早接受和支持公共交通，每天坐皇帝街上的街车到市中心上班。他家族的三代人居住在此地。瑞德曼的重孙还活着，他说：居住在那里的时候，他们最担心的是水和土的流失可能会危及他们的房屋。他曾经将一部旧汽车放置到崖下支撑。
豪宅于1984年卖给斯蒂文森夫妇(Gary and Elena Stephenson)，他们在那里居住了21年。
房屋于2006年再次转手到现业主德拉土丝手中。从那时起﹐，这个豪宅已经放售了5次。虽然每次由一个新的经纪运作，但是经纪的每次介绍都强调房屋还待进一步装修，新的买家可以增添自己喜欢的内容。
2009年4月是放售的开价是550万元，再当年8月降价到370万元。2个月后﹐房价再次降到289万元。到2012年2月，这座豪宅再次放售开价600万元。
豪宅的门牌虽然是4号，但是其实是直接面对大湖的房子，门前有大片草坪，草坪外就是湖面。被问及这座豪宅是否价值接近400万元？多伦多房地产经纪关荣光表示：买房通常是要看天时、地利、人和。高价格的豪宅就更加如此。经纪根据市场确定价格，遇到合适买家成交就说明定价比较合理。如果放在市场2、3个月还是无人问津，那就是定价不合适了。
不过他表示：现在的市场情况，不要说出售豪宅困难，就是卖出普通住房也很难。人们贷款困难，购买力就受到影响，入市意愿不高，房市相当虚弱。
本文发布于： 2018-5-12 09:02
