大温地产局主席Jill Oudil表示，九月独立屋占所有销售量的30%。但在MLS系统上挂牌的房屋中，独立屋则占了62%。这样的差距使得近几年来价格不断攀升的脚步逐渐趋缓。
九月大温地区所有房型的房屋基准价为$1,037,300，和去年九月相比增长10.9%，和今年八月相比增长0.7%。
在列治文地区，当前共计有1454套住宅挂牌上市，与八月的1455套持平，但仍比去年九月的1582套减少了8.1%。
九月共卖出91套独立屋，与上月相同。另外有201套公寓售出，比上月减少了16.9%。城市屋则是只卖出85套，比上月减少了29.8%。九月总住宅销售量为377套，较上月的454套锐减17%，也仍较去年同期的276套增加了36.5%。
公寓及城市屋销售量下跌，因此挂牌销售率也随之下跌。目前公寓挂牌销售率为52.3%，城市屋挂牌销售率为29.8%。两种房型仍处於卖方市场，但仍反映了市场需求的减少。
虽然销售量下跌，但三种房型的基准价仍保持缓步上升的趋势。独立屋的基准价目前平稳在$1,695,000，比2016年九月略升了1.5%。另一方面，公寓的基准价在一年中跳升了26.4%，来到$598,600。同时，城市屋的基准价也有12.3%的涨幅，来到$801,500。
新趋势资深金牌经纪Sam Chen观察到，独立屋的成交价大部分落在$900,000~$3,000,000区间。由此可见，市场上仍有许多自住型买家。这些刚需买家帮助维持了列治文房屋市场的活络。
Sam Chen认为公寓及城市屋销售量下降预告着市场热点的转换。因为近年来公寓及城市屋价格飙升，致使这两种房型的每平方尺均价已逐渐接近独立屋。在此情况下，买家又开始把注意力转回独立屋。长远看来，自有土地的独立屋仍是保有更高的价值。而现在正是屋主将小房型换成较大的独立屋的最好时机。
（一家之言 仅供参考）
更多九月每月谈，马上出炉，敬请关注
